空き家利活用等ワンストップ相談事業

「物件が遠くにあって管理ができない。」「空き家を貸したいけれど、どこに相談すればいいか分からない。」
所沢市では、売却、賃貸、解体、相続、維持管理など、様々な空き家に関する相談をワンストップで受け付ける「所沢市空き家利活用等ワンストップ相談事業」を行っています。

• 空き家の所有者、または、相続予定者
• 所沢市民、または、空き家の所在地が所沢市内にある方

以上の要件にあたらない方で、近隣の空き家について、ご相談のある方は、防犯交通安全課防犯対策室（電話：04-2998-9090、FAX：04-2996-0015、メール：a9090@city.tokorozawa.lg.jp）までお問い合わせください。

空き家に関する相談は原則無料です。

• 相談者からの依頼による各種調査（耐震診断・建物状況調査）や弁護士などによる専門的な相談は有料となります。

• 相続：権利の整理権利の整理、その他相続に関する事項等
• 売却：売却先、売却方法、売却に関わるリフォーム、解体等
• 賃貸：賃貸先、賃貸方法、賃貸に関わるリフォーム、解体、有効活用、土地活用等
• 管理：管理方法、管理委託、その他管理に関する事項等

建築士、弁護士、司法書士、税理士、土地家屋調査士、行政書士、その他協力事業者

空き家の利活用を実施するために必要な費用及び収支見込みを試算し、提案します。

• 空き家を相続した場合に相続税、不動産取得税、固定資産税、維持費
• 空き家をそのまま売却、または、修理、若しくは、解体して売却した場合の売却価格査定、仲介手数料等諸経費、工事費
• 空き家をそのまま賃貸、または、修理、若しくは、解体して賃貸した場合の賃貸収入、維持管理費、仲介手数料等諸経費、工事費
• 空き家を管理するための費用

提案した利活用の具体的な手法について、その後実施したのか、解決に至ったなどを確認し、必要に応じて再相談などを行います。

Ｑ：相談内容に応じて、事業者を紹介されるだけですか？
Ａ：ワンストップ事業は、空き家に関する相談窓口として、利活用の具体的な手法や経済的な試算等を含めた様々な情報を提供し、相談者の立場に寄り添ったアドバイスを行います。
　 相談者は、自ら事業者を訪ねることなく、ワンストップで空き家の利活用に関する情報提供や提案を受けることができます。　
Ｑ：売却ばかりすすめられそうで不安です。
Ａ：相談事業者は、相談者にとって、最適な空き家の利活用の方法を一緒に検討します。
　　相談者の意に沿わない方法を無理に薦めることはありません。